Vorsorgewohnungen | Mietwohnungen | Graz
Lage Projekt Messendorferstrasse
Die Wohnanlage wird in Graz, in der Messendorferstrasse Bezirk Liebenau, im „Allgemeinem Wohngebiet“ errichtet und befindet sich in unmittelbarer Umgebung hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie eines Altenheimes. Mehrere Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden die Innenstadt ist ungefähr 3,5km entfernt. Durch die südliche Lage und der Nähe zu großen Industrie- und Gewerbebetrieben (zB. Magna/Steyer) ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Gebiet sehr groß zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt die Entfernung ca. 1,5km.
Lage: Graz - Liebenau
Vorsorgewohnungen | Mietwohnungen | Graz
Projektbeschreibung
Der Verkauf erfolgt entweder durch Parifizierung und Abverkauf der einzelnen Wohnungen je Block, oder durch Verkauf eines Grundstückanteiles für einen ganzen Wohnblock an eine Investoren- und Errichtergemeinschaft (2 bis 8 Personen) welche noch selbst mitgestalten kann.
Lage
Die Wohnanlage wird in Graz, in der Messendorferstrasse Bezirk Liebenau, im "Allgemeinem Wohngebiet" errichtet und befindet sich in unmittelbarer Umgebung einiger Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie eines Altenheimes.
Baubeschreibung
Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung je Wohnblock.
Verkaufspreis
Im Falle einer Abwicklung als Investorengemeinschaft in KG-Form wird eine eigene auf die Investoren zugeschnittene Projektberechnung erstellt, da neben dem Vorsteuerabzug noch andere steuerliche Komponenten, wie vorzeitige Abschreibungen bzw. sofort abschreibbare Positionen berücksichtigt werden können.
Mietrendite
Nachhaltig erzielbare Nettomonatsmiete auf Basis einer Quadratmetermiete von ca. € 8.- pro Monat und Einbeziehung des Abstellplatzes und einer Küchenmiete....
Pläne/Grundrisse
Hier finden sie sämtliche Pläne und Grundrisse der Bauprojektierung Messendorferstrasse.
